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            “云租房”成市場新“剛需”,自如科技優勢凸顯

            來源:騰訊房產北京站發布時間:2020-08-08 05:58

            “我現在帶您看一下您在網上約看的房源,我把鏡頭轉過去,您看一下。這邊就是我們的房間了……”疫情發生后,線上視頻帶看成為自如管家的日常工作。

            “云租房”成市場新“剛需”,自如科技優勢凸顯

            疫情讓房屋租賃市場承壓的同時,也推動了租房市場科技手段的成熟速度。近日,央視CCTV2財經頻道《消費主張》重點報道了自如通過VR、視頻看房,以及公寓智能租住等方式對年輕人生活狀態的改變。不僅如此,自如等長租機構也通過“億元補貼”等優惠政策,多管齊下促租房“暑期檔”回暖,成為后疫情時代房屋租賃市場的增長引擎。

            智慧租房+補貼優惠促租房“暑期檔”回暖

            采訪中的自如管家還表示,今年新簽的租客,很多都是通過VR、視頻帶看等方式簽約,“我們房源品質比較一致,同一類型租住產品都是標準化的,跟實際的房子幾乎沒有差別,所以大家也都愿意‘云租房’?!睒I內人士認為,近幾年,智能租房需求持續走高。疫情發生后,線下看房、租房難度驟增,“云租房”從“軟需求”成為了“剛需”。

            除了智能找房技術,自如也推出多項優惠舉措提振市場。據了解,自如針對應屆畢業生推出的“海燕計劃”第8季,今年已有超25萬畢業生加入。針對都市白領等年輕人群體推出的“億元補貼”活動,覆蓋了全國超過4.3萬間房源,并引發了超過600萬網友關注,通過億元補貼的新簽占比達到7月當月的58%。這些數據也印證了租房市場“暑期檔”的回暖。

            “云租房”成市場新“剛需”,自如科技優勢凸顯

            疫情加速智能化租住普及,自如成為“先行者”

            實際上,早在央視報道前,自如已在找、看、簽、住等租房服務的各個方面進行了布局:

            2011年,自如上線自如網,品質長租的線上化開啟;

            2013年,自如App上線App store,移動租房時代來臨;

            2015年初,自如全面推行智能門鎖,給租客智能租房體驗帶來全新變革;

            同年,自如電子合同全面落地,不僅代表著租房合同無紙化登上歷史舞臺,也讓用戶實現找房、約看、簽約、交租金、預約生活服務、辦理退換租的全閉環;

            2019年底自如新品發布會,進一步提升VR/視頻看房、地圖找房、智能推薦等找房方式的重要性,而這些方式也成為幾個月后自如抗擊疫情的關鍵手段。

            前述業內人士認為,線上化的租住生活,一個APP就可以搞定,這在長租公寓出現之前是難以想象的。如果說自如APP實現設備之間的連接,開啟了智能租住1.0時代,讓用戶租住體驗眼前一亮,那么,近兩年自如上線的整租4.0、友家6.0、將府自如寓等智能化房源,就可以被看作是智能租住2.0時代的“先行者”。

            以央視報道中的將府自如寓為例,該棟公寓引入了自如獨立研發的“Z-Link智能家居系統”,將安防、廚衛、家用電器等軟硬件設施納入統一智能網關,通過自如APP即可完成全程操作。如今,在自如等長租機構的努力下,租客出門再也不需要帶鑰匙、室內總是在心儀的溫度、疫情期間機器人送餐上門實現0接觸......這樣的智能生活方式已經成為現實。

            自如一直在探索用更科技、智能的租住方式,帶給用戶更好的體驗。前述業內人士也表示,疫情之后,精耕細作的企業將成為租賃市場的最終贏家,“自如等長租公寓企業的一系列舉措展現出極強的O2O 運營能力及責任感,智能化、高品質的產品和服務也將成為未來行業的發展趨勢?!?/P>

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