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            遠洋集團健康建筑體系:5年深研背后的堅守和成果

            來源:騰訊房產北京站發布時間:2020-08-14 17:56

            今年新冠肺炎疫情的發生,對各行各業都造成了不同程度的影響,房地產行業同樣深受影響。

            疫情黑天鵝的出現,也改變了人們對住宅的需求觀念,消費者對房子的需求不單單是一個簡單的居住空間,而是更強調健康、安全、綠色、數字化等附加屬性,對品質住房有了更高要求。

            在壓力和挑戰中,房企分化嚴重,只有具備硬實力的房企,才能在激烈的市場競爭中分一杯羹。在反思下,眾多責任房企回歸產品本身,以客戶的需求為己任,追求健康和高品質的居住方式。

            深研耕耘五年 遠洋前瞻布局健康領域

            如今,房企一味追求規模增長的時代已經過去,“產品力”對于房企的重要性日益凸顯,誰能更大程度滿足客戶需求,誰就更有能力跳脫現有的市場困局。

            面對疫情之下客戶的置業痛點,不同房企有著不同的市場選擇邏輯,對當下的行業巨變也有著不同的思考。但毋庸置疑的是,研究更符合客戶健康安全需求的產品,已經成為業內趨勢。目前,包括遠洋、融創、金科、龍湖等在內的眾多企業都在積極踐行健康人居的開發與投入。

            與其他房企不同的是,遠洋集團以前瞻性目光,布局建筑健康領域長達五年之久。早在2015年,遠洋集團率先在業內開啟體系化打造健康和諧人居環境之路,成為首個秉承“共同成長、建筑健康"價值理念,持續高標準健康產品的房企。

            在體系化打造上,遠洋集團引入全球建筑認證標準——WELL健康標準,并將其作為落地健康建筑的工具,首次在中國推廣、落實到住宅項目中。近年來,遠洋已在全國多個城市落地WELL項目,獲得了市場的高度贊賞。廣州遠洋天驕獲得全球首例WELL MFR金級認證的住宅項目,也是國內首個WELL標準健康住區。遠洋集團總部辦公區獲得北京地區首個WELL鉑金級認證,亞洲最大鉑金級WELL認證項目。

            可以說,在中國推行健康建筑及實施WELL建筑標準的企業中,遠洋已占據先發優勢和引領地位,為不同地域、不同建筑類型的項目實踐提供了諸多可借鑒的寶貴經驗。截至2020年7月,遠洋集團落地健康建筑體系項目共計85個,逾1370萬平方米。

            聚焦健康做行業“長跑者” 遠洋未來可期

            聚焦健康建筑的同時,遠洋集團根據行業現狀與客戶需求,進行了積極的反思和調整。今年啟動的新一年五期戰略,從聚焦主業出發,進一步加強自身健康建筑優勢,并對經營現狀進行了整體優化。審時度勢,高瞻遠矚,遠洋已經為自身鋪設了一條長遠發展的健康道路,疫情所帶來的坎坷,也會隨著它持續調整、發揮優勢,將當下的蓄力轉化為未來的發展。

            過去五年,遠洋布局建筑健康領域的產品正一步步兌現,前期多元化所帶來的健康、養老、產業運營等也將持續兌現紅利。經過五年的探索,遠洋研發出適合中國人生活方式的健康標準體系。今年迭代升級至《遠洋健康建筑體系 1.1》,從建筑單體、室內裝飾、園區規劃、健康文化四大維度挖掘并踐行健康價值點,使健康落位到遠洋產品和服務的每一個細節。

            在建筑單體上,遠洋實現了住宅、商業、辦公、養老、公寓等不同形式的建筑健康。在室內裝飾上,考慮到傳統精裝工藝會造成室內環境危害,遠洋運用了少膠、少木化精裝工藝,有效解決了舒適環境與健康生活空間二者間的矛盾。

            基于國人健康敏感點,遠洋在園區規劃上,加入了更多健康元素。漫步園區步道,很多提神醒腦、緩解壓力、消除疲勞的“療愈植物”,把社區變成了一個天然的“健康療養館”。老人休閑廣場、全齡兒童活動場地、萌寵樂園等完備的設施,切實關愛老人、兒童的身心健康。在社區運營中,遠洋于無形中輸出健康文化,讓客戶逐漸形成了良好的健康生活習慣。

            雖然上半年整體市場受到疫情影響,但行業賽道轉向健康領域,無疑給了房企另一個發展機遇。國家住宅與居住環境工程技術研究中心副主任張磊指出,疫情引爆大眾對健康的關注,打造健康住宅社區的總鏈條,成為行業必須解決的問題,這也是提升整個產業鏈的機遇,對于消費者、地產商、供應商等各環節,都有價值。

            如今,伴隨消費釋放與資本認同,專注健康行業的房企在市場上擁有更大競爭優勢。長遠來看,消費者的購房觀、生活觀將持續圍繞健康領域,像遠洋這類提前布局健康人居、發展穩健的企業,將被市場看好。

            未來,遠洋將在更多城市落地健康住宅,今年預計實現更多住宅及寫字樓項目。健康建筑的不斷投入和突破,將為遠洋帶來更大市場,為集團銷售額、利潤做出更大貢獻。

            健康住宅的發展是個漫長的過程,短期的資本回報并不能衡量未來的長效發展,作為行業“長跑者”,遠洋堅持做健康建筑,持續深耕健康領域,為未來發展積蓄了更大能量??梢灶A見,對品質的執著追求,將促使遠洋在下半年市場競爭中贏得更大優勢,獲得長久發展。

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